越南吸引外资创新高，工业房地产成主力

今年前4个月，越南吸引的外资总额达62.8亿美元，同比增长7.4%，创下5年来同期最高水平，据统计总局数据显示。

其中，加工制造业引进的外资占据了78.5%，达到了49.3亿美元；而房地产领域引进的外资也达到了6.076亿美元，占比为9.7%。这一现象在亚洲地区可谓是一个趋势，在投资者将目光投向新资产和经济领域的背景下，工业房地产领域吸引了大量资金流入，根据戴德梁行的数据。

越南的国内生产总值增长率在2023年达到了5.1%，并且力争在2024年实现增长率达6.0-6.5%的目标。受益于税收优惠政策的外资持续流入，工业地产预计将继续成为良好的增长领域。

越来越完善的交通基础设施和现代化的工业园区配套服务，为这一趋势提供了支持。许多新的工业园区投资项目已获批，并且开始下一阶段的实施。

戴德梁行总经理裴庄在对越南工业市场前景的评估中指出：“作为一个发展中国家，越南未来有望成为许多企业全球生产链的中心。特别是，越南拥有发展半导体行业的巨大潜力，因为这里有一支年轻劳动力，他们愿意创新并接受相关培训。”

越南计划与投资部副部长杜成忠表示，越南正在不断完善法律体系、机制和政策，以改善投资营商环境。特别是，越南一直在为科技公司和企业，包括电子半导体和芯片行业，建立许多有吸引力的投资激励机制。